Si usted es parte de un comité de administración, es momento de revisar una fecha clave: el 9 de enero de 2026 venció el plazo que la Ley N.º 21.442 les dio a todas las comunidades para ajustar su reglamento de copropiedad a la nueva normativa. Este plazo se contó desde la publicación del Reglamento de la Ley (Decreto Supremo N.º 7 del Ministerio de Vivienda y Urbanismo), publicado el 9 de enero de 2025.
¿Qué pasa si su condominio todavía no hizo este ajuste? El reglamento anterior no queda automáticamente derogado, pero sí quedan sin efecto las normas que sean incompatibles con la nueva ley. En esos puntos, pasa a regir el “reglamento tipo” genérico aprobado por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo, que no está pensado para la realidad particular de cada edificio. El resultado, en la práctica, suele ser una mezcla confusa de normas antiguas, normas nuevas y el reglamento tipo, que dificulta la administración diaria y puede generar discusiones entre copropietarios sobre qué regla aplica.
Si su comunidad aún no ha actualizado su reglamento, conviene hacerlo cuanto antes, con el respaldo de un abogado especializado en copropiedad inmobiliaria y del comité de administración. En Axis podemos ayudarle a coordinar este proceso y a preparar los antecedentes que la asamblea necesita para aprobar el nuevo texto.
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